TASACIÓN

Nuestro trabajo comienza con la tasación de la propiedad.

Realizar una tasación puede parecer una tarea sencilla, pero dista mucho de ser así. El valor del metro cuadrado de una propiedad se modifica de manera sustantiva si se tienen en cuenta diversos factores que interactúan en ella. Como la ubicación del inmueble, su entorno, sup. cubierta, dependencias, entre otros.

Estos son Algunos de los puntos que tenemos en cuenta al momento de tasar una propiedad, luego comparamos la misma con propiedades de similares características a la venta en el mercado y finalmente la chequeamos con los valores de las últimas ventas realizadas.

Recién despues de realizar esta tarea, estamos en condiciones de brindar una valor serio. Este es el motivo por el que no podemos dar una tasación en el momento de la visita a la propiedad.

Decidido a darnos su propiedad a la venta detallamos algunos puntos que entendemos serán de utilidad :

DOCUMENTACION

Necesitamos contar con la documentación de la propiedad que entra a la venta, (fotocopia de escritura, impuestos y expensas, copia de plano de la propiedad). Esto ayuda a confeccionar correctamente la ficha para poder a responder con plena seguridad las consultas de interesados.

CARTEL

Aconsejamos la colocación de cartel frente a la propiedad cuyo costo será a nuestro cargo. La búsqueda por publicidad de diario y revista continúa pero hoy, el cliente, recorre la zona en la que busca comprar y selecciona por cartel la propiedad a visitar, muchas veces nos consultan desde el celular para obtener mas información.

AVISOS PUBLICITARIOS

Publicitamos en el diario local todas las semanas.

SEGURIDAD EN LAS VISITAS A LA PROPIEDAD

Tema que al dia de hoy a tomado una fuerte relevancia, la seguridad. Todas las visitas a la propiedad se realizan sin excepción alguna con personal de la empresa. Bajo ninguna circunstancia enviamos al cliente sin acompañamiento. 

AUTORIZACIONES DE VENTA

Usted puede observar que es mucho lo que se hace para lograr una exitosa operación de venta. Es por este motivo que no tomamos propiedades sin su respectiva Autorización de Venta.

La misma se firma por un período convenido entre las partes teniendo usted la opción de renovarla (o no), en el caso que asi lo decidiese. En ella quedan claramentre explicitadas todas las condiciones de venta en que se ofrecerá la propiedad, nuestros honorarios y circunstancias particulares de la operación.